Viết thuê tiểu luận và Bài tập tự luận môn Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực đất đai EHOU của Viện đại học Mở Hà Nội. Viết thuê tiểu luận ngành luật giá rẻ nhất, thuê làm bài tập lớn. Tư vấn pháp luật trong lĩnh vực giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường, GPMB khi thu hồi đất để giao, cho thuê thực hiện các dự án đầu tư
1. Viết thuê Bài tập Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực đất đai
Sự nghiệp CNH – HĐH đất nước, tất yếu xảy ra là sự điều chỉnh, chuyển dịch đất đai – phần lớn là đất nông nghiệp sang sử dụng vào mục đích khác như. Nếu không giải quyết hài hoà quyền và lợi ích của những người mất đất với những người được giao đất mới, bài toán về chuyển dịch cơ cấu kinh tế, việc làm không được tính toán kỹ lưỡng thì sự mâu thuẫn, bất đồng là khó tránh khỏi. Vì vậy, nhu cầu tư vấn pháp luật trong lĩnh vực đất đai là rất lớn.
Bài tập lớn môn Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực đất đai của hệ EHOU thuộc Viện ĐH Mở Hà Nội
ĐỀ 1
Khách hàng là ông Nguyễn Thành Trung đến Công ty tư vấn pháp luật Công Lý yêu cầu người tư vấn thay ông soạn thảo một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà ông Trung là bên nhận chuyển nhượng trên cơ sở đảm bảo sự an toàn pháp lí và bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho ông.
a. Để hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ được lập hợp pháp, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về nội dung và hình thức của một hợp đồng chuyển nhượng mà pháp luật đã quy định, thì theo Anh (Chị), những vấn đề pháp lí mấu chốt cần phải làm rõ trong giao dịch này là gì để chuẩn bị cho việc soạn thảo Hợp đồng chuyển nhượng?
b. Hãy phác thảo những điều khoản chủ yếu của Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà trong đó chứa đựng những điều khoản nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi và phòng ngừa rủi ro cao nhất cho ông Nguyễn Thành Trung khi ký kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng.
ĐỀ 2
Ông A đang sử dụng 1.000m2 do cha ông để lại từ năm 1987. Trong đó hiện tại ông sử dụng 200m2 để xây nhà, diện tích còn lại hiện đang làm sân, vườn và ao thả cá. Đất này ông chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2014, UBND huyện ra thông báo thu hồi đất để mở rộng đường giao thông, trong đó diện tích 200m2 gồm vườn và ao thả cá thuộc phạm vi thu hồi. UBND huyện cũng gửi phương án bồi thường và hỗ trợ cho gia đình ông là: Giá đất bồi thường được tính trên cơ sở giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm theo bảng khung giá mà UBND cấp tỉnh ban hành, mức hỗ trợ để ổn định đời sống được xác định là 30 kg gạo/người/tháng nhân với số nhân khẩu và nhân với 12 tháng. Ông A không đồng ý với phương án bồi thường và mức hỗ trợ này. Vì vậy, ông tìm đến Trung tâm Tư vấn để được tư vấn thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích cho gia đình ông.
Với tư cách là chuyên gia tư vấn, Anh (Chị) hãy:
a. Xác định những vấn đề pháp lí mấu chốt và những câu hỏi pháp lí đặt ra trong vụ việc nêu trên?
b. Hãy tư vấn cách thức bảo vệ quyền lợi cho gia đình ông A?
Viết thuê tiểu luận Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực đất đai
ĐỀ 3
Gia đình A được giao 30 m2 làm nhà ở từ 17/12/1980. Năm liền sau đó gia đình A lấn thêm 70 m2 đất đồng thời xây nhà ở trên đất đó đến nay. Nay, gia đình A muốn lập hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ 100 m2 đất này. Biết rằng tại đây, hạn mức giao đất ở là 80 m2, hạn mức công nhận là 120 m2; Giá đất theo bảng giá đất là 20 triệu/m2, giá đất thỏa thuận trên thị trường là 50 triệu/m2
Với vai trò là một chuyên gia tư vấn pháp lý hãy trả lời các câu hỏi sau:
a. Cần sử dụng những kỹ năng nào để tư vấn cho vị khách hàng trên? Vì sao?
b. Hãy xác định vấn đề pháp lý trong tình huống nêu trên, đồng thời hãy tư vấn cho gia đình A đạt được mục đích của mình?
Bạn nào không có thời gian viết bài có thể liên hệ Trung tâm qua
Liên hệ qua sdt/ ZALO 093 189 2701
Xem thêm: Bảng giá viết thuê tiểu luận là bao nhiêu?
YÊU CẦU:
I. HÌNH THỨC
1. Font Times New Roman, cỡ chữ 14, giãn dòng 1.5
2. Căn lề trên khổ A4: Trên 2cm; Dưới 2cm; Trái 2.5cm; Phải 2cm
II. NỘI DUNG, XỬ LÝ VI PHẠM
1. Bài làm cần thể hiện rõ quan điểm cá nhân; Trích dẫn nguồn tài liệu tham khảo đầy đủ.
2. Các bài có nội dung giống nhau cùng xử lý như nhau: Giống nhau 50% trở lên 0 đ; Từ 30% đến dưới 50% trừ 50% số điểm; Từ 20% đến dưới 30% trừ 30% số điểm.
Viết thuê tiểu luận Luật Tố tụng dân sự Việt Nam EHOU – ĐH Mở Hà Nội
2. Dịch vụ viết thuê tiểu luận Giá rẻ
Dịch vụ Làm thuê bài tập lớn Giá rẻ tại TpHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Đà lạt, Đà Nẵng, Quảng Nam, Thái Nguyên, Hà Nội,v..v.. Với chia sẻ này hy vọng giúp các bạn sinh viên có thể hiểu hơn Viết thuê tiểu luận Luật đất đai – Bài tập luật đất đai EHOU
Bạn nào không có thời gian viết bài có thể liên hệ Trung tâm qua
Liên hệ qua sdt/ ZALO 093 189 2701
3. Khái niệm kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực đất đai
3.1. kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực đất đai là gì
Kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai là khả năng của Luật sư, chuyên gia tư vấn trong việc vận dụng kinh nghiệm, kiến thức pháp luật đất đai để giải thích hoặc đưa ra những giải pháp, nhằm định hướng cho khách hàng quyết định được phương án hành động tốt nhất trước vấn đề pháp lý của họ.
3.2. Đặc điểm
+ Có kiến thức pháp lí sâu rộng về lĩnh vực đất đai và pháp luật khác có liên quan. Bởi đất đai liên quan đến nhà ở, công trình kiến trúc, cây cối, tài nguyên…Bên cạnh đó, các chính sách tài chính có liên quan đến đất đai và các BĐS khác cũng là yếu tố có liên quan mật thiết với quan hệ đất đai;
+ Kỹ năng tư vấn pháp luật là kết quả của sự kết tinh các kinh nghiệm vận dụng pháp luật và thực thi pháp luật trong lĩnh vực đất đai của người tư vấn (Là một quá trình nhận thức pháp luật và vận hành trên thực tế)
+ Phải biết vận dụng văn bản pháp luật đất đai trong từng thời kỳ để giải quyết vụ việc phát sinh mang tính lịch sử của nó.
+ Có tính linh hoạt, mềm dẻo, nhạy bén và giải quyết hài hoà, nhuần nhuyễn các lợi ích. Các yếu tố phải đặc biệt quan tâm: phong tục, tập quán, nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất, cân bằng lợi ích giữa Nhà nước, cộng đồng và khách hàng. (Trong trường hợp này: người tư vấn phải có lập trường chính trị, có quan điểm chính trị vì xuất phát từ vai trò của đất đai);
3.3. Các loại kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai
- Nhóm kỹ năng xây dựng mối quan hệ với khách hàng
- Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật
- Nhóm kỹ năng cung cấp giải pháp của luật sư trong tư vấn pháp luật
Trên đây là bộ đề bài tập tự luận môn Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực đất đai của Viện ĐH Mở Hà Nội EHou mà sinh viên cần phải hoàn thành. Để hoàn thành bài tập lớn này các bạn cần biết một số nội dung pháp luật liên quan, và ở trên, dịch vụ viết thuê tiểu luận Writer đã chia sẻ một số nội dung có liên quan để các bạn đọc hiểu và áp dụng. Bên cạnh đó, bạn nào quá bận việc gia đình và việc cá nhân, nên không có thời gian làm bài tập lớn kỹ năng tư vấn trong lv đất đai thì có thể liên hệ sdt/ ZALO 093 189 2701 để được hỗ trợ A-Z với GIÁ SIÊU RẺ.
Các bạn Comment để lại ZALO bên dưới để Trung tâm gửi tài liệu nha
Liên hệ ZALO 093 189 2701
hoặc quét mã QR của ZALO sau:
